미주 멘토링

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세입자 오퍼를 보고 있는데

물방울갯수 10

데일리 뉴스에 렌트광고를 냈는데 딱 두사람이 와서 방을 보고갔어요. 그런데 한사람은 비싸다면서 마구 깍아서 거절했구요. 다른한사람은 시청공부원이라면서 신분증을 보여주는데 인도사람이네요. 차도 고급차 밴즈를 타고 왔는데 자기가 살집이 아닌 친구아파트를 찾는다고 합니다. 그러면서 계약금을200불을 우선 내고 가겠다고 하는데 내가 직접 보고 결정하겠다고 했더니 믿을만한 사람이라고 온지 얼마안되서 크레딧이 없다고 합니다. 그러면서 나쁜 사람들은 지금 돈을 안내고 버틸수 있는데 방을 찾는다는것은 그만큼 좋은사람이라고도 말하네요.

그래서 그럼 네 신분증으로 계약을 하든지 코사인을 하면 200불을 받겠다고 했더니 그럼 친구랑 다시 오겠다고 갔어요

그리고 방금 그 친구라는 인도인이랑 함께 왔네요. 그래서 일단은 신분증 카피받고 쇼셜번호도 받았는데 아직 결정을 못했어요

내가 의심이 가는건 그 시청공무원 인도인하고 이사람은 친구가 아닐것 같은 이미지 네요. 직업란에 택시 운전한다고 적었구요. 그래서 어제 먼저온 인도 시청공무원 한다는 인도인에게 어제 보여준 신분증을 사진찍을수 있냐고 물으니

어제는친구가 (택시운전수) 없어서 내 신분증을 보여줬지만 지금은 친구가 본인것을 보여줬으니 더이상 자신의 신분증을 보여줄 필요가 없다고 하네요. 같은차 타고 왔구요.벤즈차요. 크레딧이 나쁘지만 렌트비 내는데는 이상이 없다고 그 시청공무원이 여러차레 강조하네요. 그러면서도 코사인이나 보증은 못서겠다고 해서요 그렇다고 다른사람이 아파트를 관심갖는 사람도 없고..너무 난감해서 여기 여쭤봅니다. 집산지 얼마안됐고 이사람이 두번째 인데 전에 살던사람은 직장을 잃어서 펜실바니아 부모님 집으로 갔어요.

괜찮을가요? 크레딧이 안좋다는데요? 무엇을 체크하고 방을 줘야 하는지 도움 요청합니다. 감사합니다.

비공개 Queens 이사 조회수 1,080

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 10점과 물방울 10개를 드립니다.

님, 멘토가 되어 주세요.

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비공개 님 답변

동훈장 채택 1,391 채택율 19.8% 질문 95 마감률 0%

이게 다 사기극 이예요

그까지 벤츠를 보고 믿음이 흔들리신 거 쟎아요

벤츠는 모델이 잘 바뀌지 않아서

7천불 짜리도 겉모습 멀쩡한 벤츠 많아요


그리고 더욱 수상한것은

집을 찾는 사람이 집에 대해서 교통에 대해서

이런것은 자세히 물어보지도 않고

무조건 들어오겠다구요

코사인 보증은 못하겠다..정말 뻔하네요


일단 들어오면 그때는 사람을 못쫒아내요!!!!

특히 Queens 는 뉴욕시인데

뉴욕시 테넌트 법이 있는데

그걸 여기서 말하면 사람들이 모두 비밀을 알까봐 못 말하겠구요

저희 누님이 예전에 1-2 층으로 된 듀플랙스에 살았는데

집 주인은 미국사람이고

1층에 새로 들어온 사람이 인도사람인데

무려 1년을 돈을 안내면서 버텄다고 하더라구요

나중에는 집주인이 겨우 쫒아 냈다고


그거 아세요 Eviction 을 하려고 법정에 가려고해도

그사람의 신분을 확실히 알아야 해요


저 같으면 집값을 조금 시세보다 $100-$200 낮추고

제대로 된 사람을 고르겠습니다


지금 흔들리셨습니다.

여유를 가지세요

한번 실수하면 1년을 손해 봅니다.

정신적 시간적 손해요

이게 다 사기극 이예요

그까지 벤츠를 보고 믿음이 흔들리신 거 쟎아요

벤츠는 모델이 잘 바뀌지 않아서

7천불 짜리도 겉모습 멀쩡한 벤츠 많아요


그리고 더욱 수상한것은

집을 찾는 사람이 집에 대해서 교통에 대해서

이런것은 자세히 물어보지도 않고

무조건 들어오겠다구요

코사인 보증은 못하겠다..정말 뻔하네요


일단 들어오면 그때는 사람을 못쫒아내요!!!!

특히 Queens 는 뉴욕시인데

뉴욕시 테넌트 법이 있는데

그걸 여기서 말하면 사람들이 모두 비밀을 알까봐 못 말하겠구요

저희 누님이 예전에 1-2 층으로 된 듀플랙스에 살았는데

집 주인은 미국사람이고

1층에 새로 들어온 사람이 인도사람인데

무려 1년을 돈을 안내면서 버텄다고 하더라구요

나중에는 집주인이 겨우 쫒아 냈다고


그거 아세요 Eviction 을 하려고 법정에 가려고해도

그사람의 신분을 확실히 알아야 해요


저 같으면 집값을 조금 시세보다 $100-$200 낮추고

제대로 된 사람을 고르겠습니다


지금 흔들리셨습니다.

여유를 가지세요

한번 실수하면 1년을 손해 봅니다.

정신적 시간적 손해요

비공개 님 답변

동별 채택 3 채택율 5.9% 질문 5 마감률 0%

이거 인도인들 사기극 입니다.


나도 작년에 당할 뻔 했어요. 인도 여자가 와서 보더니, 집이 리모델 되어서 좋다, 자기 사촌이 살거라고 그 사촌을 데리고 온다 했구요, 다음날 이 인도 여자가 이상한 나이든 인도인을 데리고 왔는 데, 인도에 돈이 많다는 둥, 큰소리를 치는데, 입은 옷도 남루하고, 둘이 친척같지도 않고 뭔가 많이 수상했습니다. 여자는 피부가 흰 편이고 영어를 하는데, 이 남자는 아주 검은 피부에 영어도 전혀 못하고요. 인도 사람이 영어도 못하는지. 주머니에 캐쉬를 슬적 슬쩍 보이며, 캐쉬로 당당 디파짓할 수 있다고 여러번 강조하더군요.


내가 신분증 보자, 소셜 넘버 있냐, 여권이랑 비자 보자, 집안 식구 누가 살건지 일일이 다 소셜 넘버 보고 조사해야 한다, 크레딧 체크도 해야 한다 하니까, 우물우물하면서 그 다음날 여권 가지고 오겠다 하고 떠났습니다. 아니다 다를까, 그 이후로 전혀 안 나타났습니다.


수상한 사람 집에 들이지 말고 꼭 신원 확인, 크레딧 조사 하세요.

이거 인도인들 사기극 입니다.


나도 작년에 당할 뻔 했어요. 인도 여자가 와서 보더니, 집이 리모델 되어서 좋다, 자기 사촌이 살거라고 그 사촌을 데리고 온다 했구요, 다음날 이 인도 여자가 이상한 나이든 인도인을 데리고 왔는 데, 인도에 돈이 많다는 둥, 큰소리를 치는데, 입은 옷도 남루하고, 둘이 친척같지도 않고 뭔가 많이 수상했습니다. 여자는 피부가 흰 편이고 영어를 하는데, 이 남자는 아주 검은 피부에 영어도 전혀 못하고요. 인도 사람이 영어도 못하는지. 주머니에 캐쉬를 슬적 슬쩍 보이며, 캐쉬로 당당 디파짓할 수 있다고 여러번 강조하더군요.


내가 신분증 보자, 소셜 넘버 있냐, 여권이랑 비자 보자, 집안 식구 누가 살건지 일일이 다 소셜 넘버 보고 조사해야 한다, 크레딧 체크도 해야 한다 하니까, 우물우물하면서 그 다음날 여권 가지고 오겠다 하고 떠났습니다. 아니다 다를까, 그 이후로 전혀 안 나타났습니다.


수상한 사람 집에 들이지 말고 꼭 신원 확인, 크레딧 조사 하세요.

비공개 님 답변

동별 채택 17 채택율 11.6% 질문 46 마감률 0%

본인이 살지 않을집을 구하러 오는것은 좀 아닌것 같고,


마음편하게 헤이코리안에 올려서 계약서 작성하고 좋은 한국분들을 들이시는게 어떨련지요

본인이 살지 않을집을 구하러 오는것은 좀 아닌것 같고,


마음편하게 헤이코리안에 올려서 계약서 작성하고 좋은 한국분들을 들이시는게 어떨련지요

비공개 님 답변

금별 채택 123 채택율 21.2% 질문 2 마감률 0%

웃분 말씀대로 조심하십시요

어쩌면 데려온 시청 공무원이라느 사람이 현재 집주인일수도 있습니다.

인도인이 순한듯 하지만 맹렬한데도 있습니다.

만약 집주인이라면, 약간에 돈을 주면서 이사하는 것을 도와주고 있을지도 모릅니다.  참고하십시요

웃분 말씀대로 조심하십시요

어쩌면 데려온 시청 공무원이라느 사람이 현재 집주인일수도 있습니다.

인도인이 순한듯 하지만 맹렬한데도 있습니다.

만약 집주인이라면, 약간에 돈을 주면서 이사하는 것을 도와주고 있을지도 모릅니다.  참고하십시요

비공개 님 답변

금별 채택 127 채택율 7.1% 질문 35 마감률 0%

사기가 아니라도 인도인들은 피하시는게 좋습니다... 제 친구중 하나가 가이아나 출신인데... 아시겠지만 가이아나와 인도애들과 가깝게 사는데... 죽창 음악 볼륨 멕스에 들어놓고 밤새 파티하는 애들이 많아요... 그게 걔들 정서,문화예요... 뭐 저도 가끔 가서 밤새 맥주마시고 같이 어울리기도 하는데... 이래도 되나 싶고... 인도사람들이 나쁘다는게 아니라... 우리와는 달라요... ㅎㅎ.. 그 바람에 인도여자를 한 3개월 만났는데... 감당이 안되서 금목걸이 하나 사주고 헤어졌다는... ㅠㅠ

사기가 아니라도 인도인들은 피하시는게 좋습니다... 제 친구중 하나가 가이아나 출신인데... 아시겠지만 가이아나와 인도애들과 가깝게 사는데... 죽창 음악 볼륨 멕스에 들어놓고 밤새 파티하는 애들이 많아요... 그게 걔들 정서,문화예요... 뭐 저도 가끔 가서 밤새 맥주마시고 같이 어울리기도 하는데... 이래도 되나 싶고... 인도사람들이 나쁘다는게 아니라... 우리와는 달라요... ㅎㅎ.. 그 바람에 인도여자를 한 3개월 만났는데... 감당이 안되서 금목걸이 하나 사주고 헤어졌다는... ㅠㅠ

sexyaznman123 답변

은별 채택 38 채택율 16.2% 질문 16 마감률 0%

거절하세요. 말이 안되요.


첫째. 시청 공무원이 자기 업무를 보는것도 아닌데, 대놓고 나는 시청 공무원입니다. 라고 말 하나요? 이것부터가 엉터리입니다.


정말로 누군가를 코 싸인 해주기로 맘 먹었으면, 자기 신분을 말하는게 아니라, 자기 신분증 제출. 소셜번호. 그리고 자기 수입 증명. 을 같이 해주는거죠. 그만큼 코사인은 정말 믿는 사람한테만 해주는겁니다. 혹은 그 사람이 문제가 생겼을때 본인이 그 책임을 지겠다는것입니다.



도와준다는 사람도 결국 실질적으로 도와주는것은 하나도 없고.

어디서 가짜 신분증 만들어서 들이대는거네요.



님이 지금 마주하는 상황이라서 잘 안보일스도 있겠으나,

제 3자가 보기엔, 너무나도 어설퍼요.


보증도 못해주겠다면서, 그러나 그 사람을 위해 방 구하는건, 겉으로만, 체면상 도와주는 흉내만. 아니면 둘이 무슨 모종의 이해관계가 섞인듯.


사람이 잘 안오면 돈을 낮추어서, 사람들이 많이 오게 하면 어떨까요? 룸 쉐어 인가요? 독신들은 룸쉐어 많이 할것같은데요.





거절하세요. 말이 안되요.


첫째. 시청 공무원이 자기 업무를 보는것도 아닌데, 대놓고 나는 시청 공무원입니다. 라고 말 하나요? 이것부터가 엉터리입니다.


정말로 누군가를 코 싸인 해주기로 맘 먹었으면, 자기 신분을 말하는게 아니라, 자기 신분증 제출. 소셜번호. 그리고 자기 수입 증명. 을 같이 해주는거죠. 그만큼 코사인은 정말 믿는 사람한테만 해주는겁니다. 혹은 그 사람이 문제가 생겼을때 본인이 그 책임을 지겠다는것입니다.



도와준다는 사람도 결국 실질적으로 도와주는것은 하나도 없고.

어디서 가짜 신분증 만들어서 들이대는거네요.



님이 지금 마주하는 상황이라서 잘 안보일스도 있겠으나,

제 3자가 보기엔, 너무나도 어설퍼요.


보증도 못해주겠다면서, 그러나 그 사람을 위해 방 구하는건, 겉으로만, 체면상 도와주는 흉내만. 아니면 둘이 무슨 모종의 이해관계가 섞인듯.


사람이 잘 안오면 돈을 낮추어서, 사람들이 많이 오게 하면 어떨까요? 룸 쉐어 인가요? 독신들은 룸쉐어 많이 할것같은데요.





iPhoneZmax 답변

동별 채택 9 채택율 9% 질문 10 마감률 0%

이미 다른 분들께서 결론을 주신거 같습니다.


저도 그 사람들을 받기에는 아니다! 라는 생각이 듭니다.


정중히 거절하시는 것이 좋을듯 합니다.

이미 다른 분들께서 결론을 주신거 같습니다.


저도 그 사람들을 받기에는 아니다! 라는 생각이 듭니다.


정중히 거절하시는 것이 좋을듯 합니다.

anonymous 답변

쌍금별 채택 255 채택율 26.2% 질문 297 마감률 0%

질문자님, 혹시 인생이 무료하신가요?

그래서 인생을 피곤하게 하려고 문제를 만들고 계신건가요?


아니라면 말씀하신 테넨트를 받을 이유 전혀 없습니다.


직업이 안정적이지 않거나 크레딧이 없거나 안좋아도, 사람이 진국인 경우는 있지요.

하지만 말입니다.

거래 이전부터 저건 대충 봐도 캥기는게 너무 많은 케이스입니다.

친구가 공무원이라도, 그사람이 보증을 서주거나 게런티 해줄것이 아니면,

그친구가 대통령이라도 관련이 없어요.


인종차별일 수 있어서 조심스럽지만, 콜택시하는 중동인을 테넨트로 들이면

입주 할 땐 한두명인데, 몇개월 지나면 20~30명이 한 아파트에 거주합니다.

계약서에는 계약된 사람만 거주 할 수 있다고 쓰면 되겠지 싶겠지요...

콜택시 인도인들도 친구들이 방문한것이지 거주인이 아니라고 반박합니다.

그러면서 낮에 쪽잠 자고 화장실 쓰고 나갑니다. 한 아파트에 20~30명 살면 금방 망가집니다.

지독한 유대인 랜로드들도 학을 떼는게 콜택시 하는 인도인들입니다.

질문자님, 혹시 인생이 무료하신가요?

그래서 인생을 피곤하게 하려고 문제를 만들고 계신건가요?


아니라면 말씀하신 테넨트를 받을 이유 전혀 없습니다.


직업이 안정적이지 않거나 크레딧이 없거나 안좋아도, 사람이 진국인 경우는 있지요.

하지만 말입니다.

거래 이전부터 저건 대충 봐도 캥기는게 너무 많은 케이스입니다.

친구가 공무원이라도, 그사람이 보증을 서주거나 게런티 해줄것이 아니면,

그친구가 대통령이라도 관련이 없어요.


인종차별일 수 있어서 조심스럽지만, 콜택시하는 중동인을 테넨트로 들이면

입주 할 땐 한두명인데, 몇개월 지나면 20~30명이 한 아파트에 거주합니다.

계약서에는 계약된 사람만 거주 할 수 있다고 쓰면 되겠지 싶겠지요...

콜택시 인도인들도 친구들이 방문한것이지 거주인이 아니라고 반박합니다.

그러면서 낮에 쪽잠 자고 화장실 쓰고 나갑니다. 한 아파트에 20~30명 살면 금방 망가집니다.

지독한 유대인 랜로드들도 학을 떼는게 콜택시 하는 인도인들입니다.

비공개 님 답변

동별 채택 1 채택율 3.2% 질문 8 마감률 0%

Never ever..... 절대 절대 하지마새요. 미국에서 born and raised 한 인도 친구도 인도 사람 믿지 말라고 했습니다. 저 몇년전 college 다닐때 집을 렌트하고 인도 애를 들인적이 있는데 지금 그 상황하고 똑같았어요 India 에서 유학 와서 credit 도 없고 소셜도 없으니 미국에 사는 인도 형이 와서 자기가 회사 다니는데 어쩌구 하고 자기 아이다 카피 해라 하고 그때는 어려서 그냥 대충 믿고 했는데 그 인도애 결국 7개월 동안 렌트비 안내고 기생충 처럼 살다 나갔어요.. 그때 시험도 다망치고 스트레스 받아서 ㅜㅜ 정말 모르시겠으면 한번 집에 들여 보새요. 인도인이 집주인이나 인도 룸메이트나 좋게 나가는 경우가 아마 1-2% 있을거 같네요. 개네 문화가 사람 미안하게 만들어서 그거 더 악용하는 경우가 있대요. 조심 하세요! Credit 없으면 디파짓 3 달 받는데도 있는데 인도인 이라면 전3 달도 안받고 룸메이트 절대 안들일듯 해요.. 한국분 들이세요.

Never ever..... 절대 절대 하지마새요. 미국에서 born and raised 한 인도 친구도 인도 사람 믿지 말라고 했습니다. 저 몇년전 college 다닐때 집을 렌트하고 인도 애를 들인적이 있는데 지금 그 상황하고 똑같았어요 India 에서 유학 와서 credit 도 없고 소셜도 없으니 미국에 사는 인도 형이 와서 자기가 회사 다니는데 어쩌구 하고 자기 아이다 카피 해라 하고 그때는 어려서 그냥 대충 믿고 했는데 그 인도애 결국 7개월 동안 렌트비 안내고 기생충 처럼 살다 나갔어요.. 그때 시험도 다망치고 스트레스 받아서 ㅜㅜ 정말 모르시겠으면 한번 집에 들여 보새요. 인도인이 집주인이나 인도 룸메이트나 좋게 나가는 경우가 아마 1-2% 있을거 같네요. 개네 문화가 사람 미안하게 만들어서 그거 더 악용하는 경우가 있대요. 조심 하세요! Credit 없으면 디파짓 3 달 받는데도 있는데 인도인 이라면 전3 달도 안받고 룸메이트 절대 안들일듯 해요.. 한국분 들이세요.