미주 멘토링

rollingBanner
rollingBanner

주택구매후 리노베이션 관련

물방울갯수 10

현재 살고 있는 집에서 2시간 정도 거리의 1950년대 주택이 매물로 나왔는데, 캐쉬로 구매후 론으로 내부를 리노베이션을 하면 어떨까해서요.. 3bed 2bath, 1484sft 으로 작년 property가 $ 4700정도 였고 벽 바닥과 화장실등을 손봐야 할 것 같네요. 견적이 얼마정도 얘상해야 할까요( county, borough마디 다르겠지만...) 론으로 다 커버가 될까요?이율은 line of credit과 같을까요? 싼 loan은 없을까요?

조언부탁드려요. 감사합니다.

비공개 Central Nj 부동산 조회수 430

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 10점과 물방울 10개를 드립니다.

님, 멘토가 되어 주세요.

답변하시면 내공 10점을, 답변이 채택되면 내공 10점과 물방울 10개를 드립니다.

비공개 님 답변

해골 채택 1 채택율 14.3% 질문 0 마감률 0%

sb 건축에다가 문의한번 해보세요

저의집 5개 레노베이션 해주셨는데 저렴하고 꼼꼼하게 잘해주십니다.

201-753--2360

sb 건축에다가 문의한번 해보세요

저의집 5개 레노베이션 해주셨는데 저렴하고 꼼꼼하게 잘해주십니다.

201-753--2360

세상이야기 답변

금별 채택 113 채택율 8.7% 질문 3 마감률 0%

집값이 $4700이라구요 ? 그건 너무 싸네요 우선 얼마를 쓸까는 집주인에게 달려 있습니다 부억과 욕실이 가장 사람이 살아가는공간에 많이 노출되서 나는 부엌 욕실 리모데링에만 $60,000을 소비했습니다 욕실벽을 대리석으로 고급으로요 그러나 $20,000만 들여 수리할수도 $5000만 들여 수리할 수도 있습니다 집값이 $4700이라면 그런집에 부엌과 욕실 수리에 5만불 쓴다는건 미친 짓이지요


집값이 $4700짜리라면 그 값에 어울리는 수리를 하셔야 할 듯합니다 그런데 잘못 기재 하신거 아닌지요 요즘 집이 $4700짜리가 없을 터인데요

집값이 $4700이라구요 ? 그건 너무 싸네요 우선 얼마를 쓸까는 집주인에게 달려 있습니다 부억과 욕실이 가장 사람이 살아가는공간에 많이 노출되서 나는 부엌 욕실 리모데링에만 $60,000을 소비했습니다 욕실벽을 대리석으로 고급으로요 그러나 $20,000만 들여 수리할수도 $5000만 들여 수리할 수도 있습니다 집값이 $4700이라면 그런집에 부엌과 욕실 수리에 5만불 쓴다는건 미친 짓이지요


집값이 $4700짜리라면 그 값에 어울리는 수리를 하셔야 할 듯합니다 그런데 잘못 기재 하신거 아닌지요 요즘 집이 $4700짜리가 없을 터인데요

삼용

Property tax 를 말하는것이 아닐까요 ?

비공개 님

Yes, property tax!

세상이야기

포트리에서 가까우면 내가 봐드릴 수있습니다 설계가 정확히 되면 공사하시는분에게 견적을 받으셔야지 설계없이 공사하시는분에게 받은 견적은 때에 따라 속임을 당하실 수도 있습니다 나는 공사하는 사람이 아닙니다 오래전에 건축설계 경력이 있는 사람으로 무료로 자문을 해드리지요

삼용 답변

금별 채택 107 채택율 17.5% 질문 9 마감률 0%

어떤 매물인지 구경 좀 합시다 그려,

싼거 덜컥 물었다가는 바가지 쓸수 있지요.

캐쉬로 구입보다는 일정부분 융자를 얻고, 여유자금으로 리노베이션하면 어떨까요 ?

어떤 매물인지 구경 좀 합시다 그려,

싼거 덜컥 물었다가는 바가지 쓸수 있지요.

캐쉬로 구입보다는 일정부분 융자를 얻고, 여유자금으로 리노베이션하면 어떨까요 ?

Kadosh 답변

동훈장 채택 1,443 채택율 19.7% 질문 98 마감률 0%

1950년대 주택이면 정말 손볼곳이 많아요

저라면 패스..

그리고 위치고 뉴저지 중부에서 2시간이나 떨어져 있으면

렌트도 안나가고,,,그 근처 직장도 없어서

만약 본인이 산다면 출퇴근 시간도 엄청 걸리고


네..가끔 주택가격이 너무 싸면 정말 마음이 동요하지요

여기 북부 뉴저지에서도 한 2-3 시간 운전거리 Catskill 에 집이 너무너무 싸게 나오는데

거기는 정말 시골이라 아무 것도 없고

특히 눈이 내리면 자력으로 나오지 않으면 1-2주일 갖혀있는 신세가 됩니다

다는 집값이 사서 잠시 즐거운 상상을 해보지요

여기서 한 5년 살다가 그돈을 아껴서 나중에 좀 큰도시에서 좋은 집을 사자.

그렇게 한 5분 멍하니 생각하다가

내가 제정신인가? 하면서 생각이 돌아오지요


지금도 마찬가지 입니다

집 가격이 싸다고 덥썩 물었다가

나중에 팔지도 못하고 ....

가뜩이나 괴로운 세상에 문제를 여러개 머리에 이고

사는 경우가 됩니다.


물론 선택은 본인이...

1950년대 주택이면 정말 손볼곳이 많아요

저라면 패스..

그리고 위치고 뉴저지 중부에서 2시간이나 떨어져 있으면

렌트도 안나가고,,,그 근처 직장도 없어서

만약 본인이 산다면 출퇴근 시간도 엄청 걸리고


네..가끔 주택가격이 너무 싸면 정말 마음이 동요하지요

여기 북부 뉴저지에서도 한 2-3 시간 운전거리 Catskill 에 집이 너무너무 싸게 나오는데

거기는 정말 시골이라 아무 것도 없고

특히 눈이 내리면 자력으로 나오지 않으면 1-2주일 갖혀있는 신세가 됩니다

다는 집값이 사서 잠시 즐거운 상상을 해보지요

여기서 한 5년 살다가 그돈을 아껴서 나중에 좀 큰도시에서 좋은 집을 사자.

그렇게 한 5분 멍하니 생각하다가

내가 제정신인가? 하면서 생각이 돌아오지요


지금도 마찬가지 입니다

집 가격이 싸다고 덥썩 물었다가

나중에 팔지도 못하고 ....

가뜩이나 괴로운 세상에 문제를 여러개 머리에 이고

사는 경우가 됩니다.


물론 선택은 본인이...

삼용

훈장님 말씀이 나라 말씀과 같으니 잘 새겨둘찌니 ~~