미주 멘토링

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전에 코압 수리에 대해 질문 한 사람입니다

물방울갯수 10

집주인이 따로 있는 유닛인데 윗층의 계속되는 누수로 벽이 상했고 곰팡이가 계속 생겨 매니지먼트 오피스와 집주인에게 이메일, 전화를 해도 응답이없어 이번달 렌트 봉투에 사진을 찍어 다시 편지를 보냈읍니다.

이년 가까이 팬더믹이란 이유로 수리를 미뤘고 더 이상 기다리지 않겠다고, 렌트비는 수리후 얘기하자고.

근데도 아무 대답이 없더니 렌트 인상 재계약서가 날라왔읍니다. 보통 2월에 재계약서를 보내는데요.

심지어 몇주전엔 수퍼가 누수를 찾는다고 벽까지 뚫어놓고 나타나지도 않습니다.

수리는 안해주고 이사 나가란 소리로 들리네요.

재계약 사인을 안하면 어떻게 되나요?

수리를 계속 요구하고 나중에 계약이 가능할까요? 아님 계약도 없으니 수리를 요구할 권리조차 없는걸까요?

조언 부탁드립니다.

부동산 변호사라도 찾아봐야할까요?

Nudeo Queens 미국생활 조회수 468 신고 신고하기

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Yahooo 답변

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Nudeo님. 참으로 안타까운 상황이네요..

지금 여러가지 복잡한 상황이 벌어지면서 제 생각엔 부동산 변호사를 빨리 알아보시는게 정확한 법적인 조언을 받으실것 같습니다.

하지만 분명한건 이런저런 불이익을 오랫동안 받아오셨는데 이런 상황에서 법은 렌트로 살고있는 원글님쪽에 있습니다.


왜냐하면 집주인은 렌트를 주지만 집에 물이 샌다거나 곰팡이가 나올 정도의 심각한 문제라면 최대한 빨리 수리를 해줘야할 의무가 있으니깐요.

차근차근 상황설명과 증거 사진들을 가지고 변호사와 상담하시길 바랍니다.


아무쪼록 좋은 해결방안이 나오길 저또한 기대합니다..

Nudeo님. 참으로 안타까운 상황이네요..

지금 여러가지 복잡한 상황이 벌어지면서 제 생각엔 부동산 변호사를 빨리 알아보시는게 정확한 법적인 조언을 받으실것 같습니다.

하지만 분명한건 이런저런 불이익을 오랫동안 받아오셨는데 이런 상황에서 법은 렌트로 살고있는 원글님쪽에 있습니다.


왜냐하면 집주인은 렌트를 주지만 집에 물이 샌다거나 곰팡이가 나올 정도의 심각한 문제라면 최대한 빨리 수리를 해줘야할 의무가 있으니깐요.

차근차근 상황설명과 증거 사진들을 가지고 변호사와 상담하시길 바랍니다.


아무쪼록 좋은 해결방안이 나오길 저또한 기대합니다..

Nudeo

답변 감사드립니다. 이글을 올리기전에 쪽지로 여쭤볼려고 Yahooo로 쪽지를 보냈는데 안되더라고요. 혹시 변호사 추천 부탁드려도 될까요?

Yahooo

네, 이메일 주소주시면 찾아서 알려드리겠습니다

Nudeo

selecialstar@gmail.com 감사합니다.

Yahooo

네, 지금 한인 부동산변호사 두분의 인포를 이메일로 보내드렸습니다.

Nudeo

감사합니다.

Yahooo

별 말씀을요. ..